Bất cứ một nhà đầu tư nào khi nghiên cứu một dự án BĐS bất kỳ đều đặc biệt quan tâm đến vấn đề pháp lý. Bởi đây là yếu tố quyết định tính an toàn cũng như tiềm năng tăng trưởng của BĐS đó trong tương lai.

Là chuyên gia tư vấn BĐS đầu tư có 6 năm kinh nghiệm trong ngành này, bản thân Nghĩa cũng đã từng chứng kiến rất nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro, bị tiền mất tật mang do lựa chọn những dự án không đảm bảo về pháp lý. Hoặc dính vào vòng tranh chấp, kiện tụng ngoài ý muốn do không tìm hiểu kỹ pháp lý dự án trước khi đầu tư.

Tất nhiên với những nhà đầu tư đang quan tâm dự án ParaSol Cam Ranh, hẳn rằng các anh chị cũng sẽ quan tâm rất nhiều tới vấn đề pháp lý tại đây. Ở bài viết này, Nghĩa sẽ đi phân tích chi tiết nhằm giúp anh chị nắm rõ ngọn ngành pháp lý của dự án. Từ đó đưa ra những quyết định đầu tư an toàn và đúng đắn nhất cho chính mình.

Ở bài viết này, Nghĩa sẽ chia sẻ đến anh chị những nội dung sau:

+ Pháp lý triển khai phân khu ParaSol thuộc đại dự án KN Paradise Cam Ranh hiện nay ra sao?

+ Khách hàng mua biệt thự/liền kề tại ParaSol sẽ được nhận hình thức sở hữu nào? Có gì đảm bảo người mua ParaSol sẽ được cấp quyền sở hữu lâu dài hay không?

+ Dự kiến thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu là bao lâu? Khách hàng có phải trả thêm chi phí nào nữa không?

+ Người nước ngoài có được mua nhà tại ParaSol này không? Nếu có các bước thủ tục như thế nào?

Mời anh chị cùng Nghĩa đi tìm hiểu nội dung chi tiết bên dưới:

Pháp lý triển khai dự án ParaSol nói riêng và đại dự án KN Paradise Cam Ranh hiện nay ra sao?

Với một đại dự án có quy mô lên đến 800ha như KN Paradise Cam Ranh và riêng phân khu ParaSol có quy mô lên đến hơn 100ha thì câu hỏi chung của các nhà đầu tư khi tìm hiểu, nghiên cứu về dự án này chính là: Pháp lý dự án hiện ra sao? Có phê duyệt quy hoạch 1/500 không? Đã được cấp quyền triển khai, xây dựng dự án chưa? Nhỡ mua phải dự án “trên giấy” thì sao….?

Hiểu rõ tâm lý này của anh chị, chủ đầu tư KN Paradise Cam Ranh đã tung ra đầy đủ các giấy tờ, bằng chứng pháp lý chứng minh tính minh bạch, an toàn của toàn bộ dự án này.

Cụ thể, theo tìm hiểu của Nghĩa thì hồ sơ pháp lý dự án KN Paradise nói chung và ParaSol nói riêng đã có đầy đủ các giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật khi triển khai một dự án khu đô thị như sau:

Dự án đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và Quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 của UBND tỉnh Khánh Hòa

 

Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án KN Paradise Cam Ranh

Đã có quyết định giao đất và Điều chỉnh quyết định giao đất của cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa.

Quyết định giao đất triển khai dự án KN Paradise Cam Ranh

 

Quyết định giao đất triển khai dự án KN Paradise Cam Ranh

Đã có quyết định chủ trương đầu tư

Đã có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án cũng đã đóng đầy đủ 100%  tiền sử dụng đất theo quyết định giao đất.

Về tiến độ thực tế, chủ đầu tư dự án hiện đang khẩn trương thực hiện các công đoạn thi công, san lấp mặt bằng để chuẩn bị cho sự ra mắt phân khu ParaSol sắp tới.

Bên cạnh đó, dự án cũng đã xây dựng cơ bản hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời hoàn thiện nhiều hạng mục tiện ích và đã đưa vào hoạt động như: Khu công viên Cát Tường,  sân golf KN Golf Links 27 hố, khu vực KN Beach Club giai đoạn và khu Biệt thự 5 sao Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh….

Khách hàng mua căn hộ thấp tầng tại ParaSol sẽ được nhận hình thức sở hữu nào? 

100% khách hàng mua căn hộ thấp tầng tại dự án ParaSol sẽ được nhận sổ hồng sở hữu lâu dài và hình thành đơn vị ở.

 

Nhà ở thấp tầng ParaSol được cấp sổ hồng lâu dài và hình thành đơn vị ở

Như vậy có thể nói ParaSol Cam Ranh là một trong số hiếm hoi các dự án BĐS nghỉ dưỡng cho phép người mua sở hữu lâu dài và hình thành đơn vị ở trên đất.

Điều này đồng nghĩa với việc ngoài mua biệt thự/ liền kề ParaSol để đầu tư, kinh doanh, khai thác thì các nhà đầu tư hoàn toàn có thể coi đây là tổ ấm cư trú lâu dài để sinh sống cùng gia đình ngay tại dự án hoặc làm ngôi nhà thứ hai để đến nghỉ ngơi, thư giãn vào các dịp cuối tuần lễ tết.

Hơn hết, với lợi thế sở hữu lâu dài, chủ nhân của ParaSol còn có thể coi đây là của để dành, là “vật báu muôn đời” truyền lại cho thế hệ con cháu mai sau.

Ngoài ra, để giúp khách hàng mua ParaSol hoàn toàn yên tâm về việc sẽ được cấp quyền sở hữu lâu dài, chủ đầu tư dự án sẽ đưa nội dung này vào cam kết trong điều khoản hợp đồng mua bán. Như vậy, đây sẽ là “cuốn sổ bảo hiểm” an toàn tuyệt đối về pháp lý dự án cho anh chị. Xóa bỏ hoàn toàn những rủi ro về quyền sở hữu căn hộ sau này.

Khi nào khách hàng được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu?  Khách hàng có phải trả thêm chi phí nào nữa không?

 

Chủ nhân dự án ParaSol dự kiến sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu sau 6 tháng sau khi hoàn tất các thủ tục bàn giao liên quan

Theo thông tin Nghĩa cập nhật từ chủ đầu tư dự án thì dự kiến trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà ở, đã thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo quy định tại Hợp đồng mua bán. Và tạm ứng đầy đủ các khoản thuế, phí, lệ phí và cung cấp đầy đủ các giấy tờ thì chủ đầu tư sẽ tiến hành thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua.

Người nước ngoài có được mua nhà tại ParaSol này không? Nếu có các bước thủ tục như thế nào?

ParaSol là một trong số ít các dự án nghỉ dưỡng sở hữu pháp lý minh bạch mang đến cơ hội đầu tư an toàn cho khách hàng

Hiện tại, theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư dự án thì ở thời điểm hiện tại, dự án ParaSol chỉ bán cho người Việt Nam.

Trên đây là những chia sẻ của Nghĩa về pháp lý dự án ParaSol Cam Ranh. Có thể thấy đây là dự án vô cùng bài bản, minh bạch và an toàn về pháp lý. Nhất là trong bối cảnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang có nhiều hạn chế, rủi ro về pháp lý thì ParaSol thực sự là lựa chọn đầu tư an toàn và tin cậy cho các nhà đầu tư hiện nay.

Hi vọng những chia sẻ của Nghĩa sẽ giúp ích cho anh chị trong việc tìm hiểu, đánh giá khách quan, chính xác nhất về dự án này. Để từ đó anh chị có thể tự mình đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, an toàn và có lợi nhất.

Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan tới dự án ParaSol Cam Ranh, anh chị đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi cho Nghĩa theo Hotline: 0941.559.666 để được tư vấn trực tiếp 24/7.

Hoặc anh chị cũng có thể đặt câu hỏi ngay trong form dưới đây, Nghĩa và cộng sự sẽ trực tiếp phản hồi lại cho anh chị!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *