Đối với những anh chị nhà đầu tư đang muốn đầu tư vào thị trường nghỉ dưỡng Bãi Dài Cam Ranh thì các thông tin về quy hoạch khu vực này luôn được quan tâm ngọn ngành, chi tiết. Và để giúp anh chị có thêm tư liệu hữu ích trong việc đánh giá tiềm năng, nội lực của thị trường BĐS này, ở bài viết dưới đây Nghĩa sẽ đi phân tích chi tiết bản đồ quy hoạch resort Bãi Dài Cam Ranh. Hy vọng sẽ giúp anh chị có thêm cái nhìn khách quan, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt tại thị trường này.

 Mời anh chị cùng tham khảo bài viết dưới đây!

Vị trí, ranh giới, quy mô quy hoạch resort Bãi Dài Cam Ranh

Về vị trí, Bãi Dài Cam Ranh hay còn có tên gọi khác là Bắc Bán Đảo Cam Ranh là vùng bán đảo thuộc Vịnh Cam Ranh thuộc địa phận phía Nam của tỉnh Khánh Hoà. Sở dĩ khu vực này thường được gọi là Bãi Dài vì nơi đây sở hữu đường bờ biển tuyệt đẹp, trải dài hơn 17km từ chân đèo Cù Hin tới bãi Tây phía sau Sân bay Quốc tế Cam Ranh.

 

Ảnh vệ tinh vị trí Bãi Dài Cam Ranh

Nhìn trên bản đồ vệ tinh anh chị sẽ thấy Bãi Dài Cam Ranh có địa giới hành chính một phần thuộc xã Cam Hải Đông thuộc huyện Cam Lâm và một phần thuộc phường Cam Nghĩa thành phố Cam Ranh. Ranh giới của Bãi Dài được xác định cụ thể như sau:

  • Phía Bắc giáp đèo Cù Hin
  • Phía Đông giáp biển Đông
  • Phía Nam giáp vịnh Cam Ranh
  • Phía Tây giáp đầm Thủy Triều.

Bãi Dài Cam Ranh có quy mô rộng 4.800ha đất liền với một bên là Biển xanh một bên là vịnh Đầm Thủy Triều. Vùng đất này cũng được thiên nhiên vô cùng ưu ái khi sở hữu khí hậu nắng ấm với hơn 300 ngày nắng trên năm, nhiệt độ trung bình luôn ở mức 26 độ C. Các bãi tắm hoang sơ, dài, thoải thoải với nước biển xanh trong, cát trắng mịn màng rất thích hợp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Vẻ đẹp hoang sơ, trữ tình của Bãi Dài Cam Ranh còn được tạp chí National Geographic bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Với những tiềm năng về du lịch thấy rõ, Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch để phát triển trở thành trung tâm du lịch trọng điểm của quốc gia và quốc tế. Là nơi nắm giữ vị trí trọng yếu trong phát triển du lịch, kinh tế, giao thương giữa Việt Nam với các nước trong khu vực và quốc tế.

Mục tiêu chung của quy hoạch chi tiết 1/500 Bãi Dài Cam Ranh

Cụ thể, theo tìm hiểu của Nghĩa thì ngày 20/5/2003, Thủ tướng Chính Phủ đã chính thức ban hành quyết định số 101/2003/QĐ về việc phê duyệt đề án quy hoạch tổng thể phát triển Vịnh Cam Ranh đến năm 2010. 

Trong đó, xác định quy hoạch chung Khu du lịch Cam Ranh có tổng diện tích 4.800ha, và ở giai đoạn 1 sẽ phát triển Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tức Bãi Dài Cam Ranh có diện tích 2.150ha. 

Về mục tiêu phát triển chung, Bãi Dài Cam Ranh sẽ được định hướng phát thành khu du lịch chất lượng cao; dịch vụ vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, hội nghị tầm vóc quốc gia và quốc tế.

 

Bản đồ quy hoạch resort Bãi Dài Cam Ranh

Về chi tiết, Bãi Dài Cam Ranh sẽ được triển khai quy hoạch với mốc là trục đại lộ Nguyễn Tất Thành với các định hướng cụ thể như sau:

  • Toàn bộ quỹ đất thuộc khu vực từ đại lộ Nguyễn Tất Thành hướng về phía Biển sẽ được quy hoạch để xây dựng các khu resort, khách sạn, căn hộ khách sạn, biệt thự du lịch… nhằm biến nơi đây thành tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao phục vụ cho các dịch vụ vui chơi, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Quỹ đất từ trục đại lộ Nguyễn Tất Thành hướng về phía Vịnh Đầm Thủy Triều sẽ được quy hoạch để xây dựng các đô thị thông minh, trung tâm hành chính mới và các khu dân cư, khu tái định cư mới.
  • Song song với các dự án này sẽ là các tuyến đường giao thông nhánh được quy hoạch rộng từ 24-30m xây dựng theo trục hình xương cá nối liền giữa đại lộ Nguyễn Tất Thành với biển hoặc từ đại lộ Nguyễn Tất Thành với khu vực đầm Thủy Triều. 
  • Riêng vùng vịnh Đầm Thủy Triều có quy mô hơn 2.200ha, với lợi thế là vùng nước lặng có cảnh quan đẹp mắt sẽ được quy hoạch để phát triển phục vụ du lịch sinh thái đầm và các môn thể thao mặt nước hấp dẫn.

Quy hoạch giao thông Bãi Dài Cam Ranh

Đường hàng không

Như anh chị đã biết đây được coi là tuyến giao thông chính thu hút du khách trong và ngoài nước ghé thăm Bãi Dài Cam Ranh nên được đầu tư vô cùng  bài bản.

Cụ thể, sân bay quốc tế Cam Ranh là sân bay hiện đại đứng thứ 4 của cả nước. 

Trong đó, đường băng số 2 với vốn đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng, rộng 45m, đạt tiêu chuẩn cấp 4E, đáp ứng khả năng khai thác an toàn, hiệu quả đối với cả các loại máy bay cỡ lớn hiện đã chính thức đưa vào khai thác từ năm 2019. Cho phép kết nối nhiều chuyến bay thẳng đến các quốc gia trên thế giới như Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông, Trung Quốc, Nga, Thái Lan, Campuchia, Indonesia, Malaysia… giúp thuận tiện trong việc đưa đón du khách quốc tế đến thăm Bãi Dài Cam Ranh cũng như chiều ngược lại. 

 

Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh- tuyến giao thông chính thu hút du khách trong và ngoài nước đến Bãi Dài, Khánh Hòa

Nhà ga Quốc Tế T2 tiêu chuẩn 4* Cam Ranh hiện cũng đang là một trong những nhà ga hiện đại nhất Việt Nam hiện nay cũng đã đi vào hoạt động từ giữa năm 2018. 

Đây cũng là nơi đón tiếp hơn 10 triệu lượt khách qua cảng và phục vụ 58.000 chuyến bay (số liệu năm 2019). Hiện sân bay Cam Ranh đang khai thác 80 đường bay quốc tế đến từ 7 quốc gia và dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng trong thời gian tới. Sân bay Cam Ranh cũng được vinh danh là Top 5 sân bay thế giới có công suất phục vụ từ 4-20 triệu khách hàng/năm, là cơ hội để thu hút nhiều hãng bay và các chuyến bay thẳng từ các nước trên thế giới trong thời gian tới.

Đường bộ

Quy hoạch giao thông Bãi Dài Cam Ranh chú trọng đầu tư vào trục đại lộ Nguyễn Tất Thành, với lộ giới 100m. Các tuyến đường nhánh dọc theo trục xương cá Nguyễn Tất Thành sẽ có lộ giới 34m nhằm tạo kết nối liền mạch tới mọi địa điểm tại Bắc bán đảo Cam Ranh.

Với vị trí huyết mạch của mình, đại lộ Nguyễn Tất Thành kết nối trực tiếp Bãi Dài Cam Ranh đến Trung tâm thành phố biển Nha Trang chỉ trong vòng chưa đầy 30 phút lái xe. Cũng vậy, từ đây anh chị chỉ mất 5 phút để ra quốc lộ 1A, kết nối tuyến cao tốc Bắc Nam chưa đầy 10 phút. Mở ra kết nối hoàn hảo cho du khách địa phương và các tỉnh lân cận ghé thăm Bãi Dài theo đường bộ.

Đường biển

Bãi Dài Cam Ranh nổi tiếng với cảng nước sâu Cam Ranh vốn là cảnh thương mại quốc tế quan trọng của Khánh Hòa. Với những ưu đãi hiếm có về tự nhiên cho việc phát triển cảng biển như: mực nước sâu, kín gió, diện tích lớn; đồng thời lại nằm gần các tuyến đường hàng hải quốc tế và sân bay Cam Ranh; cách quốc lộ 1A chỉ 1,5km và tuyến đường sắt Bắc Nam chưa đến 3km, cảng Cam Ranh được coi là đầu mối giao thông trọng yếu tại Khánh Hòa nói riêng và các tỉnh thành lân cận nói chung.

Đường sắt

Hiện tại nhà ga Ngã Ba  đang đón khách chạy các tuyến SNT1-2, SNT3-4 kết nối du khách các tuyến Sài Gòn- Nha Trang. Trong tương lai nhà ga này sẽ được nâng cấp để đón các chuyến tàu chạy tuyến Thống Nhất Bắc Nam nhằm giúp du khách thập phương dễ dàng ghé thăm Bãi Dài Cam Ranh trong thời gian tới.

Như vậy, nhìn vào những quy hoạch chi tiết về giao thông tại Bãi Dài Cam Ranh anh chị có thể thấy đây chính là cửa ngõ đón du khách ghé thăm Khánh Hòa hàng năm. 

Và với những lợi thế về tiềm năng du lịch thấy rõ, lại cách sân bay Cam Ranh chỉ 5 phút lái xe, nếu Bãi Dài Cam Ranh được đầu tư bài bản về hệ thống dịch vụ, tiện ích vui chơi nghỉ dưỡng thì chắc chắn du khách sẽ chọn đây là chốn nghỉ ngơi tham quan thay vì phải mất 45 phút lái xe để đến Nha Trang như hiện nay. Thậm chí, khi Bãi Dài được quy hoạch trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mới mang tầm vóc khu vực và quốc tế như định hướng thì Nghĩa tin chắc rằng đây sẽ là điểm đến ưu tiên số 1 của du khách thập phương chứ không phải là Nha Trang như trước đó.

Điều chỉnh quy hoạch 1/5000 Bãi Dài Cam Ranh mới nhất 2021

Điều chỉnh quy hoạch cục bộ tại Bãi Dài Cam Ranh 2020

Thêm một tin vui cho các anh chị đang muốn đầu tư vào thị trường BĐS Bãi Dài Cam Ranh là tháng 12/2020 vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chính thức đưa ra quyết định điều chỉnh cục bộ đối với loại hình đất “không hình thành đơn vị ở” như sau:

  • Thứ nhất, đối với phần quỹ đất từ đại lộ Nguyễn Tất Thành đến Biển Bãi Dài sẽ được chuyển đổi thành loại hình đất thương mại dịch vụ cho thuê có thời hạn.
  • Thứ hai, đối với phần quỹ đất từ đại lộ Nguyễn Tất Thành đến phía Vịnh Đầm Thuỷ Triều sẽ được chuyển thành đất đô thị, đất đô thị du lịch hoặc đất đô thị mới.

Điều này đồng nghĩa với việc các anh chị là nhà đầu tư tại Bãi Dài Cam Ranh có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý đất đai khi đầu tư vào các dự án BĐS tại đây.

Rõ ràng, với những quy hoạch bài bản, rõ ràng cộng thêm những động thái thiện chí thu hút các nhà đầu tư của chính quyền địa phương thì dễ hiểu vì sao Bãi Dài Cam Ranh lại được gọi là Thiên đường nghỉ dưỡng mới của Khánh Hòa. Khi mà hiện tại, theo tìm hiểu của Nghĩa thì có đến hơn 40 dự án nghỉ dưỡng với tổng mức đầu tư lên đến hơn 30.000 tỷ đồng đã đổ vào đây. 

 

KN Paradise Cam Ranh- siêu dự án có quy mô lớn nhất Khánh Hòa sắp được triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh

Đáng chú ý trong đó phải kể đến dự án KN Paradise Cam Ranh với quy mô lên đến 800ha, là dự án có quy mô khủng nhất tại Bãi Dài hiện nay. Theo dự kiến đây sẽ là tổ hợp nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế làm thay đổi bộ mặt du lịch của Khánh Hòa hiện tại với concept thiết kế độc đáo, khác biệt hội tụ tinh hoa vẻ đẹp của Châu Á, vượt xa các dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang Khánh Hòa hiện nay. Điều đặc biệt là khách hàng mua các căn hộ thấp tầng tại đây sẽ được nhận hình thức sở hữu lâu dài có hình thành đơn vị ở- điều mà hiến có dự án nghỉ dưỡng nào có được. Các gói đầu tư biệt thự/liền kề tại đây cũng khá “vừa tay”, chỉ từ 4 đến 10 tỷ/suất.

Xem thêm: Thông Tin Chi Tiết Dự Án Parasol Cam Ranh

Dưới góc nhìn của một chuyên gia tư vấn BĐS đầu tư có 6 năm kinh nghiệm đồng thời cũng là nhà đầu tư chuyên nghiệp, bản thân Nghĩa đánh giá đây là dự án khá tốt và rất đáng để anh chị tham khảo đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây của Nghĩa về bản đồ quy hoạch resort Bãi Dài Cam Ranh sẽ giúp anh chị có thêm cái nhìn khách quan, chính xác về thị trường tiềm năng này. Nếu cần tư vấn  bất cứ thông tin nào về thị trường này, anh chị có thể liên hệ ngay Nghĩa để được tư vấn trực tiếp, 24/7.

Hoặc anh chị cũng có thể đặt câu hỏi ngay trong form dưới đây, Nghĩa và cộng sự sẽ trực tiếp phản hồi lại cho anh chị!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *